Maison - 154 m² - 5 pièces à Aulnay

Yann RAKOSI vous présente en exclusivité cette jolie maison de 154 m² située à Aulnay, à 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de l'A10, une heure de la mer. COMPOSITION : Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée et aménagée de 21 m² avec arrière cuisine et cellier, donnant sur deux terrasses. Vous profiterez d'un séjour de 30 m² avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, vous disposerez d'un bureau. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc et balcon offrant une vue dégagée. Elles sont pourvues de placard, pratique pour le rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain et wc. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : le terrain clos de 1358 m² dispose d'un jardin arboré avec terrasse, d'un garage de 20 m², de parkings ainsi que de nombreuses dépendances. POINTS TECHNIQUES : Chauffage et eau chaude par énergie solaire, pompe à chaleur, huisseries récentes, raccordement au tout-à-l'égout, fibre. LE CONSEIL DE YANN : profitez du grand marché hebdomadaire d'Aulnay chaque dimanche matin pour découvrir les produits locaux en plein air. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser votre visite sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943.