• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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118 500 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T2 vendu loué dans une résidence sécurisée avec ascenseur idéalement situé sur Arras. Ce bien sera propice pour un investissement avec un bail en cours depuis le 26/01/2026.

Le logement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 26m² comprenant séjour avec accès au balcon et cuisine, cellier, chambres, salle d'eau et WC séparé.
Vous profiterez du balcon lors des journées ensoleillées et également d'une cave ainsi que d'une place de parking.

Idéal investisseur, logement loué 640€ charges incluses

Plus de renseignements en agence ou au 03 21 29 34 95.

Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    1 185 €
Synthèse
Appartement à Arras
118 500 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 2 521 €
Transaction :
Achat
Référence :
9027-SOUCHEZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 mars à 06:22
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence d'ARRAS
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
173
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 670 € à 940 €
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