Appartement - 68 m² - 4 pièces à Arras

// COLOCATION

Titre : COLOCATION ROHART DE COURTIN - Arras

Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité de supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, bars… tout accessible à pied

Description du bien
• Surface : 68,60 m²
• Aménagement : maison rénovée en 2022, entièrement meublée
• Composition :

Séjour chaleureux et décoré avec soinCuisine ouverte moderne et équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle…)3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, TV écran plat, rangements et bureauWC indépendantLe petit plus : décoration personnalisée et ambiance cocooning

Transports
• Accès facile aux commerces et services à pied
• Transports en commun à proximité

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 390 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

Diagnostics
• Consommation énergétique : E (285 kWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg CO₂/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 190 € et 1 670 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : ROHART DE COURTIN