Maison - 158 m² - 6 pièces à Armentières

Maison bourgeoise rénovée - secteur des écoles ultra prisé
158 m² de charme, de lumière et de modernité. Coup de coeur assuré.
POUR VISITER : GAUTHIER PLATTEEUW AU O6 23 28 33 57

Imaginez une maison bourgeoise de 1930 entièrement repensée, où le cachet d'origine rencontre le confort contemporain.
Un séjour cathédrale de 60 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 25 m² et un jardin intime de 65 m² sans aucun vis-à-vis.
Un vrai lieu de vie, chaleureux, familial, rare sur le secteur.

Les atouts qui font la différence
- Secteur des écoles le plus recherché : un emplacement premium, idéal pour les familles.
- 5 chambres : de l'espace pour chacun, ou pour recevoir en toute sérénité.
- Cuisine américaine équipée, moderne et conviviale.
- Semi plain-pied : salle d'eau + buanderie au rez-de-chaussée.
- Salle de bain complète à l'étage + dressing aménagé.
- Hauteur sous plafond 2,65 m : volume, élégance, respiration.
- Vue dégagée & luminosité optimale toute la journée.
- Cave saine de 17 m².
- Garage en option à proximité.

Il ne vous reste plus qu'a visiter
( visite virtuelle disponible )

Honoraires inclus de
4.16% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 952359974

RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME