Appartement - 105 m² - 4 pièces à Argentat

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable, au calme.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux placards de rangement. La distribution est fonctionnelle avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.

La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, économique et performant.

En complément, ce bien dispose de nombreux atouts rares sur le secteur :

- un grand garage dans le bâtiment
- un second garage indépendant
- un place de parking extérieure
- une parcelle de terrain indépendante, idéale pour un potager

Belle hauteur sous plafond (2,67 m), volumes agréables et appartement très lumineux.

Situé à proximité des commodités d'Argentat, dans un environnement calme et recherché.

Un bien complet, idéal pour une résidence principale avec extérieur, stationnement et terrain ou pour investisseur forte demande sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.