Maison - 70 m² - 3 pièces à Arenthon

74800 – ARENTHON – MAISON ANCIENNE – FORT POTENTIEL - GARAGE - TERRAIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à Arenthon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, une opportunité rare : une maison ancienne à rénover entièrement, implantée sur un terrain plat piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

CÔTÉ LOCALISATION
Arenthon séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité :

• Accès rapide à l'autoroute A40
• Genève accessible rapidement
• Proximité La Roche-sur-Foron / Bonneville / Annecy
• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Proximité immédiate des montagnes et des activités de plein air

Un emplacement recherché, idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.

CÔTÉ MAISON

• Maison ancienne d'environ 70 m² sur deux niveaux
• Rénovation complète à prévoir
• Configuration actuelle : 3 pièces – 2 chambres
• Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
• Terrasse existante
• Garage / dépendance

Une base idéale pour créer une maison de caractère à votre image.

CÔTÉ TERRAIN

• Terrain plat
• Terrain piscinable
• Environnement calme et résidentiel
• Fort potentiel de valorisation

Un véritable atout pour envisager différents projets immobiliers.

PLUSIEURS PROJETS ENVISAGEABLES

Réhabilitation de la maison existante avec un grand jardin
Extension et valorisation du bâti existant
Projet de construction complémentaire (selon règlement d'urbanisme)

LES +

Terrain arboré et clôturé
Fort potentiel de valorisation
Environnement calme
Secteur recherché entre Genève et Annecy

Dossier complet et informations urbanistiques disponibles sur demande.

Contactez Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier – effiCity pour organiser une visite et étudier les différentes possibilités qu'offre ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
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