• Maison - 235 m² - 5 pièces
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561 000 €
235 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ et COUP DE C?UR : Maison de village authentique de 235 m² avec cour intimiste et garage au coeur du centre historique ! Amoureux de l'ancien et des beaux volumes, cette pépite est faite pour vous ! Idéalement située dans les ruelles prisées du centre historique, cette magnifique maison de village de 235 m² allie à la perfection le cachet de l'authentique (pierres, poutres apparentes, carraux ciment) et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, offrant des espaces atypiques et une véritable oasis de paix en plein centre-ville. La visite en détails : L'espace de vie : Un grand salon de 32 m² avec cheminée : Une pièce chaleureuse et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée : Spacieuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit et bain : 3 belles chambres : De beaux volumes pour des nuits paisibles au calme des murs anciens. Un espace modulable XXL : Une très grande pièce supplémentaire qui laisse libre cours à vos envies : vaste bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque, ou une superbe 4ème chambre. Les sanitaires : Une salle de bain complète et une salle d'eau indépendante, pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur et Les annexes (Le véritable atout charme !) : La cour intérieure : Un véritable petit paradis à l'abri des regards. Vous y trouverez un magnifique salon d'été surmonté d'une mezzanine, parfait pour vos soirées estivales ou pour bouquiner à l'ombre. Le garage : Un luxe absolu et très recherché en plein centre historique, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'atelier : Un espace dédié pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Pourquoi vous allez l'aimer : L'emplacement premium, à deux pas des commerces et de la vie du centre historique. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les volumes généreux (235 m²). L'extérieur intimiste et le garage, des atouts rares et précieux en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, sans aucun compromis sur le confort. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 235 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 235 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 25 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
  • 1 Salle de bain de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 66 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, en extérieur

L'extérieur :

  • 2 Cours
    Informations complémentaires
    Cour 1 : Surface de 60 m², rdc
    Cour 2 : Surface de 60 m², rdc, sous la mezzanine
  • Garage de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 160 €
Synthèse
Maison à Aramon
561 000 €
Surface : 235 m²
Prix au m² : 2 387 €
Transaction :
Achat
Référence :
6558
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 235 m² - 5 pièces
Agent
BONFILS Immobilier
BONFILS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 270 €
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