Maison - 100 m² - 1 pièce à Aramits

À Vendre – Authentique grange en pierre avec 2 hectares de terrain à Aramits (64570)

Situé au cœur de la vallée de Barétous, le pittoresque village d'Aramits offre un cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et aux portes du Pays Basque, il séduit par son ambiance conviviale, ses paysages de montagne, ses nombreuses randonnées, ses traditions pastorales et ses marchés gourmands. Ski, VTT, pêche et activités de plein air sont accessibles en toute saison.

Le bien
• Grange en pierre apparente de 100 m² au sol, avec possibilité de doubler la surface en créant un étage.
• Grand portail électrique en inox, pratique pour tout type d'accès.
• Toiture récente, aucun gros travaux à prévoir.
• Électricité déjà installée, facilitant tout projet futur. Arrivée d'eau et drainage fait tout le tour de la grange.
• Verger à proximité, idéal pour un cadre champêtre.

Terrain
• Superficie exceptionnelle de 2 hectares attenants : parfait pour accueillir des animaux, cultiver, ou simplement profiter d'un vaste espace naturel.

Potentiel
Une demande de changement de destination a été acceptée, ouvrant la voie à divers projets :
• Transformation en habitation de charme,
• Création d'un atelier ou espace de stockage,
• Exploitation agricole ou équestre.

Bien rare sur le secteur ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Un lieu plein de caractère, dans un environnement paisible, prêt à accueillir vos projets.

Cette annonce référence 328553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.

Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr