Appartement - 85 m² - 4 pièces à Antony

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : - A 15 MINUTES DE PARIS -RER B - ANTONY PARC DE SCEAUX - – DERNIER ÉTAGE - DOUBLE EXPOSIION EST / OUEST - 127 m² AU SOL. Idéal résidence principale ou investissement patrimoniale. Dans une résidence bien entretenue, à proximité du parc de Sceaux, découvrez cet appartement aux grands volumes, situé au dernier étage. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition EST / OUEST, il offre une atmosphère rare avec un véritable esprit roof top et une sensation d'espace très agréable. Le triple séjour très lumineux de 42 m² vous offre un accès direct à deux terrasses exceptionnelles et ses deux balcons d'une surface totale de 40 m², aménagée en cuisine d'été et salon extérieur, véritable prolongement de l’espace de vie idéal pour les moments de détente ou de réception. Un bien lumineux et aéré, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de dernier étage. les points à ne pas négliger ! - Les travaux de rénovation énergétique (géothermie et toiture) viennent d'être effectués et payés. - Ravalement récent. Fibre optique, télésurveillance et gardien. - Fenêtres double vitrage équipées de stores électriques. Son environnement : - Terrain de Tennis privatif au sein de la résidence sur réservation, abonnement ou ponctuel (tickets). - Parc de sceaux à quelques mètres pour les moments de relaxation. - Centre médical, pharmacie et commerce au sein de la résidence. - Secteur scolaire : La Fontaine / Lycée Lakanal à Sceaux Transports : RER B : Parc de Sceaux à 6 minutes de marche, arrêts de bus à proximité immédiate et accès rapide aux axes routiers (A86 / A6). Ne manquez pas cette opportunité de voir plus grand. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2046 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.