Maison - 192 m² - 8 pièces à Antony

Iad France - Ling Wang vous propose : 🔥 Antony (92) – Superbe villa familiale à vendre – 192 m² + sous-sol 70 m² – DPE：A Maison d’exception, qualité quasi reconstruction 📍 Emplacement privilégié Quartier résidentiel de villas, calme et recherché. À 700 mètres de la gare du RER C chemin d'antony， A RER B en * 10 minutes en bus Possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin。 🔹 Surfaces * 192 m² Loi Carrez * Sous-sol d’environ 70 m² * Surface totale au sol proche de 300 m²( 212 + 80) * Jardin d’environ 250 m² 🔹 Agencement idéal et complet * ✅ 6 chambres spacieuses * ✅ 1 très grand dressing * ✅ 2 salons * ✅ Cuisine ouverte * ✅ Sous-sol aménagé * : salle de sport, salle de jeux et buanderie 👉 Malgré le nombre élevé de chambres, chacune offre de vraies dimensions confortables, parfaitement habitables, sans aucune sensation d’étroitesse. - 🔹 Répartition des niveaux très fonctionnelle * Rez-de-chaussée * : 1 chambre, idéale pour une personne âgée ou un bureau * 1er étage * : 4 chambres * 2e étage * : grande suite parentale avec dressing indépendant - 🔹 Rénovation complète en 2015 – niveau quasi reconstruction * Façade entièrement refaite * Traitement complet de la structure du bâtiment * Menuiseries intégralement remplacées * Volets roulants électriques récent * Système de chauffage par pompe à chaleur * 💎 Secteur scolaire d’excellence * Située au cOEur d’un secteur très recherché, avec de nombreux établissements scolaires de premier rang (publics et privés), de l’école primaire jusqu’aux classes préparatoires, accessibles à pied. ➡️ Logement * économe en énergie * , écologique, confortable, avec des coûts d’usage très maîtrisés. 💡 Il ne s’agit pas d’une simple rénovation, mais d’un projet réalisé à un niveau de qualité très élevé, proche d’une reconstruction complète, clairement pensé pour une résidence principale, et non pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.