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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Antibes

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398 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Antibes Juan-les-Pins - Dernier étage - 2P 50m² Exclusivité
: dans le quartier très recherché du Pont du Lys à Antibes Juan-les-Pins, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 7? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec parc et piscine et à seulement 200?m de la mer et des plages.

D'une surface de 49,47 m² Carrez, il bénéficie d'une vaste terrasse plein sud de 37,5?m² offrant une luminosité exceptionnelle et une triple ouverture depuis le séjour, la cuisine équipée et la chambre.

Agencement fonctionnel : entrée, dégagement avec rangements, séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, chambre avec accès terrasse, salle de douche, WC indépendant.

Annexes comprises?: cave et garage fermé en sous-sol.

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de bord de mer ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées). Travaux de rafraîchissement à prévoir.

DPE?:?E / GES?:?B

Charges annuelles?:?2?600?euros

Taxe foncière?:?1?100?euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Appartement à Antibes
398 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 7 960 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1260-86834262
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
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C
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273
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
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Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
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F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2026
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