Appartement - 33 m² - 2 pièces à Antibes
Description :
RENTABILITÉ : 5.86%
PRIX : 175 245 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 10 271 €
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Nouveau bail de 2024
- Un T2 meublé de 33 m² avec balcon
- Résidence située proche des plages et des commerces du centre-ville,
- Proximité des transports en commun et de l'aéroport Nice-Côte d'Azur.
- Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 52 lots.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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33 m²Informations complémentairesSurface habitable : 34 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
Autres :
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Exposition :Est
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :52
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Charges annuelles :183,96 €
-
Taxe foncière :347 €
Localisation :
Performance énergétique :
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