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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Anthy-sur-Léman

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1 550 € / mois
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SUPERBE T3 MEUBLE AVEC JARDIN CLOS DE 300METRES - ANTHY SUR LEMAN

En rez de jardin d'une résidence récente de standing, idéalement située sur la commune d'Anthy sur léman, à proximité immédiate du lac et des commodités, charmant de T3 meublé se composant de:

une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
deux chambres
une salle de bains
un wC
En complément le bien dispose d'un superbe jardin clos de 300m2 et d'une place de parking privative.

Production individuelle par chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude.

Emplacement de choix, à seulement 15 minutes de marche du lac et de la zone commerciale de Margencel.

Disponiblele 09 Mai 2026

Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2015
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Anthy-sur-Léman
1 550 € / mois
Surface : 70 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2320-ALICELOCATION74
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
3 000 €
Honoraires :
626 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 209 €
Disponibilité :
09/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:43
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 170 €
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