Maison - 58 m² - 3 pièces à Annet-sur-Marne

Christine lfimmo vous propose une charmante maison des années 40, rénovée, idéalement située en plein cœur d'Annet-sur-Marne, avec écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied.
D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée, une pièce à vivre et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Nombreux rangements
1er étage :
• Une chambre, Salle de bains, WC séparés
2e étage :
• Grande chambre mansardée avec une lumière traversante.

Les + :
• Grand garage (stationnement voiture/moto + stockage)
• Super jardin de 275 m², très rare sur le secteur, avec petite dépendance → idéal pour profiter de l'extérieur, déjeuner en famille, recevoir des amis, faire des barbecues ou créer un espace détente.
Un rapport qualité/prix imbattable :
Sur ce secteur, un appartement avec extérieur est souvent plus cher pour des surfaces similaires — ici, vous bénéficiez des avantages d'une maison individuelle :
→ grand jardin
→ garage
→ aucune copropriété
→ aucune charge
→ vie totalement indépendante
Emplacement stratégique :
• Proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes et nationales (accès direct depuis Annet-sur-Marne)
• À seulement ~15 min en voiture du Val d'Europe (Marne-la-Vallée), idéal pour les loisirs ou les zones d'emploi / services
• Claye-Souilly à quelques minutes en voiture (environ 5 km) pour vos courses ou services quotidiens

Un bien idéal pour primo-accédants, jeunes couples, famille monoparentale et célibataire recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Au cœur d'Annet-sur-Marne, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite .

Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.