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Appartement - 22 m² - 1 pièce à Annemasse

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72 800 €
22 m²
1 pièce

Description :

Efficience Groupe vous propose ce studio de 21,83 m² au 2ème étage de la résidence Neho Suites Porte de Genève, à Annemasse (74) ? idéalement situé au 17 avenue Emile Zola, à deux pas de la frontière suisse et du bassin genevois, l'un des marchés économiques les plus dynamiques d'Europe. Appartement comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec kitchenette et placard. Prix : 70 000 euros Loyer annuel HT : 5 184,72 euros Charges de copropriété / an : 160 euros Taxe foncière : 197 euros Rendement : 7,41 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 28/07/2029 avec NEHO SUITES. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 169 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    169 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Annemasse
72 800 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 3 309 €
Transaction :
Achat
Référence :
LUI35055
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2026
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