Appartement - 77 m² - 3 pièces à Annemasse

Gérer par Cecile : Ref: 1973CG
Découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 77 m², entièrement rénové, situé 4 rue Alfred Bastin, Annemasse dans un environnement calme à proximité des commodités et des axes vers Genève.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée.

La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson), offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace fonctionnel, idéal pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : rénovation récente, matériaux modernes, nombreux rangements et ambiance chaleureuse.

En annexes : une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant confort et proximité avec Genève.

Charges comprises : eau froide, eau chaude, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter directement à l'adresse suivante : resolocation74@gmail.com

Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 896.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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