Appartement - 141 m² - 6 pièces à Annemasse

Grand appartement 141 m² avec balcon et garage - idéal frontalier Genève

Idéal pour acquéreur travaillant à Genève souhaitant gagner en espace de vie, à budget maîtrisé.

À seulement quelques minutes de Genève, du CEVA / Léman Express et du futur tram, découvrez ce spacieux appartement de 141 m², offrant un cadre de vie confortable et stratégique pour les actifs travaillant en Suisse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement traversant offrant plus de 70 m² de pièce de vie, baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace ouvert et convivial après une journée de travail.
La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.

L'espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.

À l'extérieur, un balcon filant de 18 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur parc, constitue un véritable prolongement des pièces de vie.

Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien, offrant un confort recherché au quotidien.

Situé dans une copropriété rénovée (isolation extérieure), à proximité immédiate des transports, commerces et axes vers Genève, cet appartement représente un excellent compromis entre surface, prix et accessibilité à la Suisse.

? Une opportunité rare pour les frontaliers recherchant de l'espace sans compromis sur la localisation.

? À visiter sans tarder
Sylvie GORKA - 3G IMMO 06 98 57 61 33

Nombre de lots de la Copropriété : 135

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr