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Maison - 183 m² - 5 pièces
1 200 000 €
Magnifique Chalet d'architecte à la vue panoramique A 20 minutes d'Annecy, sur les hauteurs sereines du village de Gruffy se dresse une maison d'architecte d'inspiration chalet, offrant 208 m² au sol ? dont 183,43 m² habitables ? magnifiés par des matériaux nobles. Édifiée sur un terrain d'environ 1 850 m², elle jouit d'un calme précieux et d'une vue dégagée sur les paysages en
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Appartement - 62 m² - 2 pièces
525 000 €
Idéalement situé à la croisée du lac et de l'effervescence du centre-ville annécien, découvrez un bien au caractère authentique. Ce grand T2 prend place au 5ème étage d’une magnifique bâtisse de 1939.
Cet appartement traversant d'une surface de 62,64 m² offrent une liberté d'aménagement. Il dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon lumineux doté d'un bow-window ainsi qu'un
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Appartement - 61 m² - 3 pièces
289 000 €
Iad France - Charlotte Amstutz vous propose : T3, BALCON, LUMINEUX, DRESSING, CAVE T3, au 3ème étage avec ascenseur, est composé de 2 chambres (dont 1 avec dressing), une cuisine (aménagée - four, plaques électriques et hotte) / séjour, un sellier, vue dégagée, salle d'eau, WC indépendant, cave, grand garage à vélo dans l'immeuble et beaucoup de rangements dans l’appartement. L
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Appartement - 17 m² - 1 pièce
155 000 €
Studio Charmant Lumineux Rénové - Prêt à Emménager!
Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de 1963 et récemment rénové en 2025.
Avec ses 16,50 m² de surface habitable, ce petit bijou vous offre une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée vous permettra d
Local commercial - 73 m²
290 000 €
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE Annecy – MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT – INVESTISSEUR Murs commerciaux de 73 m² environ vendus loués, exploités en bar-restaurant, idéal investisseur. Locataire en place Prix de vente : 290 000 € FAI Loyer mensuel HT : 1 628,71 € Charges mensuelles : 125 € Loyer annuel HT : 19 544,52 € Revenu net annuel
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Appartement - 94 m² - 4 pièces
430 000 €
Iad France - Benoît Gerault vous propose : Au cOEur de la zone piétonne d’Annecy, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant et modulable en fonction de vos besoins, offrant un fort potentiel après rénovation. D’une surface de 94 m², ce bien de caractère séduit par le charme de la pierre, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rare
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Maison - 93 m² - 4 pièces
549 500 €
Située à Seynod (74600), secteur butte Saint Martin, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des commodités. Desservie par les transports en commun tels que le bus, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, offrant un environnement idéal pour les familles. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 770 m²,
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 20 m²
176 000 € HT
Fonds de commerce - Restauration rapide
Belle opportunité de fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor. Local en excellent état, conforme aux normes ERP et PMR, immédiatement exploitable.
L'établissement est actuellement ouvert avec des horaires restreints (fermeture au plus tard à 19h30) et fermé environ trois mois p
Appartement - 62 m² - 4 pièces
750 € / mois
// COLOCATION
COLOCATION centre ville de Annecy RUE DE CHAMBERY.
Appartement entièrement rénové et décoré en 2025 au 1 ème étage sur 6 dans un immeuble à 5 minutes du centre ville.
Cette colocation se compose de 3 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit 140X190, TV, bureau et rangements.
Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé
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Maison - 185 m² - 7 pièces
890 000 €
À Balmont, à 10 minutes du lac d'Annecy et 30 minutes de Genève, cette élégante propriété se déploie au cœur d'un parc paysager de 3 100 m², entièrement arboré, offrant intimité, sérénité et une rare qualité de vie. La maison révèle dès l'entrée de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie d'environ 60 m² accueille une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à man
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
325 000 €
Appartement T3 Rénové Meublé Rénovation énergétique payée
Dans une copropriété avec isolation extérieure votée et payée par le vendeur (travaux 2026), découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Rénové en 2025, cet appartement de 56.11 m² offre un séjour spacieux de 16 m², deux chambres confortables,
Local d'activités - 250 m²
349 800 € HT
Investissez dans un espace fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable à Annecy Vous recherchez un local professionnel parfaitement situé, facile d'accès et sans mauvaises surprises ? Ce local artisanal de 218 m², situé à Annecy Meythet, coche toutes les cases : un emplacement stratégique, une configuration pratique et un potentiel locatif solide estimé à 2 000 € HT/mo
Fonds de commerce - 65 m²
280 000 € HT
Vente cause départ à la retraite - Restaurant clé en main Au coeur de la vieille ville, dans un secteur à flux constant de touristes et de clientèle locale, ce restaurant offre une capacité de 20 couverts en salle et 16 en terrasse. Établissement entièrement de plain-pied, comprenant : une salle accueillante - une cuisine fonctionnelle - 2 espaces de stockage Configuration idéa
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Fonds de commerce - 140 m²
175 000 € HT
VENTE CAUSE DÉPART À LA RETRAITE - BOULANGERIE DE CENTRE-VILLE - ANNECY
À saisir ! Rare à la vente 140m2 de surface totale donnant sur 2 rues!Située en plein coeur d'Annecy, sur une rue très passante et commerçante, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement premium, assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Il s'agit d'une opportun
Fonds de commerce - 61 m²
160 000 € HT
Situé en plein coeur d'Annecy, ce restaurant à taille humaine offre un cadre parfait pour un couple souhaitant se lancer ou développer une belle affaire.
L'établissement est prêt à travailler dès demain, avec un potentiel de développement très important.
Atouts majeurs :
40 places assises confortables en salle
Cuisine professionnelle équipée avec hotte à extraction
Aucun sala
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Appartement - 188 m² - 6 pièces
2 400 000 €
Veyrier-du-Lac : L'Adresse la Plus Exclusive du Lac d'Annecy
C'est choisir un cadre de vie rare et recherché, entre calme, nature et prestige, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Une localisation privilégiée qui conjugue authenticité et élégance contemporaine.
Une Opportunité Immobilière d'Exception
Un Bien Immobilier Rare et Modulable - 287 m² de Surface Optimisé
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
668 000 €
Rare à la vente ! En dernier étage d'une petite résidence récente, coup de coeur pour cet appartement T3/4 de 89,27 m², ouvrant sur une terrasse de 85 m², véritable espace de vie supplémentaire.
Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant largement sur la terrasse, et de deux chambres possédant chacune sa salle d'eau. Possibilité d'une 3ème chambre. Toutes les pi
Fonds de commerce - Magasins - 52 m²
179 000 €
Annecy Centre-Ville Fonds de commerce d'un local commercial de 52 m2 idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy, actuellement exploité en coffee shop / petite restauration. L'établissement dispose également d'une réserve à l'arrière de la cour et de deux caves en sous-sol, offrant de belles capacités de stockage. Le local, ainsi que l'ensemble du matériel, sont en parfait
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Maison - 78 m² - 4 pièces
494 400 €
74600 VIEUX SEYNOD - MAISON 78M² - TERRAIN 186M² - 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - ECO-QUARTIER - PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME
Au sein du grand Annecy, venez découvrir cette charmante maison au sein d'un petit lotissement de 8 lots implantée sur un terrain plat et ensoleillé.
Les excellentes prestations intérieures et extérieures en feront un lieu propice au bien-être et à la
Parking / Garage - 15 m²
35 000 €
Annecy ~ HAUTE SAVOIE Découvrez ce garage fermé de 15,3 m², idéalement situé proche avenue de Genève et la minoterie (route de pringy), dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'accès à l'ensemble des garages par se fait par une porte électrique sécurisée. Le garage est bien fermé par une porte basculante manuelle. Idéal pour stationner un véhicule à Annecy. L'accès
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Appartement - 64 m² - 2 pièces
375 000 €
Je vous propose en exclusivité ' Le Royale' ce charmant appartement de type 2, idéalement situé, en plein coeur du centre historique d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil fonctionnel avec placard intégré, offrant praticité et optimisation du rangement. La cuisine, spacieuse et dinatoire, ravira les amateurs de bons repas comme les amoureux de design.
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Appartement - 133 m² - 6 pièces
830 000 €
Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or d'Annecy, à deux pas du lac et des Galeries Lafayette, cet appartement de 133 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant centralité, calme et qualité de vie.
Occupant le troisième étage (sans ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue, ce grand appartement traversant séduit par sa luminosité, ses beau
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Appartement - 123 m² - 5 pièces
1 099 000 €
CKVMS 5 PIECES ANNECY (74000)
LIVRAISON SEPTEBRE 2026
SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS
LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.
LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.
LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.
C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR.
CPI92012021000000226
LOT D61
5 pièces
6 ème étage
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
486 000 €
CKVMS 3 PIECES ANNECY (74000)
LIVRAISON SEPTEBRE 2026
SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS
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LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.
LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.
C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR.
CPI92012021000000226
LOT E46
3 pièces
4 ème étage
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Duplex - 100 m² - 4 pièces
724 000 €
CKVMS 4 PIECES ANNECY (74000) 1
LIVRAISON SEPTEBRE 2026
SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS
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LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.
LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.
C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR.
CPI92012021000000226
LOT A42
Duplex 4 pièces
4 èm
Bureau - 16 m² - 1 pièce
600 € / mois
À LOUER – Bureau de + 16 m² – Hypercentre d'Annecy (74000)
Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, au sein du Building Bureaux, ce bureau de + 16 m² entièrement rénové offre un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au développement de votre activité professionnelle.
À seulement quelques pas de la gare, des principaux axes routiers et des lignes de bus, ce
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
260 000 €
Venez découvrir ce magnifique appartement T2, spacieux et lumineux.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée des années 90, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une belle chambre, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi
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Appartement - 56 m² - 2 pièces
998 € / mois
Location d'un agréable appartement de type T2 d'une surface de 56 m², idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre-ville et proche de tous les axes routiers ; commerces et transports en communs à proximité.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur séjo
Local commercial - 120 m²
205 000 €
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Annecy (proche Courier) – LicencVe IV Situé dans un quartier dynamique à proximité du centre Courier à Annecy, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité. Caractéristiques principales : • Superficie : 120 m
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Local commercial
550 000 € HT
ANNECY CENTRE VILLE - RARE ET RECENT LOCAL DE 238 M² SUR 2 NIVEAUX AVEC ESPACE DE TRAVAIL DANS DES OPEN-SPACE BAIGNES DE LUMIERE - ETAT NEUF - CHAUFFAGE/CLIMATISATION REVERSIBLE -
IDEALEMENT SITUE POUR SOCIETES DE SERVICES, PROFESSIONS LIBERALES - PRIX DE VENTE : 550 000 €
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 500 €. DPE vierge. Les i
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