Appartement - 63 m² - 2 pièces à Annecy

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement 2 pièces d'environ 63 m², lumineux et entièrement rénové.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6304-TCA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé au cœur du centre-ville, passage du Pré Carré, à deux pas des commerces, du lac et des transports en commun. La gare d'Annecy est accessible en environ 5 minutes à pied.
Description intérieure :
Au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle, appartement entièrement rénové d'environ 63 m² avec des matériaux nobles et de qualité . Pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition sud et est, cuisine ouverte intégrée et entièrement équipée. Chauffage collectif au gaz et climatisation. La partie nuit comprend une grande chambre avec nombreux rangements et un dressing, offrant calme et intimité.
Prestations complémentaires :
Nombreux rangements et placards, dressing, chauffage collectif au gaz, climatisation. Appartement adapté à une occupation à l'année.

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À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 6304-TCA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.41% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 5 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.