Appartement - 64 m² - 3 pièces à Angoulême

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement T3 de 64 m² en bon état, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace supplémentaire de 3,81 m² complète ce bien, idéal pour un bureau, un dressing ou du rangement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Résidence entretenue avec espaces verts, proche des commodités et des axes principaux. Bien actuellement loué 812 € charges comprises. Informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 06 21 02 65 62, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.