Maison - 77 m² - 3 pièces à Angoulême
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143 775 €
Description :
A deux pas du marché de Victor Hugo, maison de ville de type T3 Bis comprenant au rdc une entrée, une cuisine moderne, et une salle d'eau, et un wc indépendant. A l'étage : pièce de vie, couloir, dressing, et 2 petites chambres (ou possibilité d'une avec un bureau). Terrasse agréable ensoleillée avec jardinet à l'arrière de 70 m² environ. Plus petites dépendances sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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77 m²Informations complémentairesSurface habitable : 77 m²
Surface au sol : 28 m² -
2 ChambresInformations complémentaires1er étage, exposition est
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Cuisine de 16 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition est, récente
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, vasque, douche, ballon récent
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Pièce de vie de 21 m²Informations complémentairesSurface de 21 m², 1er étage, exposition ouest
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1 Bureau de 8 m²Informations complémentaires1er étage, exposition est, hsp : 2.46 m
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Dressing de 7 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Jardin de 65 m²Informations complémentairesSurface de 70 m², 1er étage, exposition ouest
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Terrasse de 12 m²Informations complémentairesSurface de 12 m², 1er étage, exposition ouest
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Abri de jardin de 3 m²Informations complémentaires1er étage, avec électricité
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1 Dépendance de 16 m²Informations complémentaires1er étage, en l avec électricité
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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État :Toiture : ancien + plaques d'amiante
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 325 €
Synthèse
Maison à Angoulême
143 775 €
Surface :
77 m²
Prix au m² :
1 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
DG3088
Date de publication :
Le 24 mars à 11:21
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Performance énergétique
A
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C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 280 €
à 1 750 €
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