• Maison - 77 m² - 3 pièces
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143 775 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A deux pas du marché de Victor Hugo, maison de ville de type T3 Bis comprenant au rdc une entrée, une cuisine moderne, et une salle d'eau, et un wc indépendant. A l'étage : pièce de vie, couloir, dressing, et 2 petites chambres (ou possibilité d'une avec un bureau). Terrasse agréable ensoleillée avec jardinet à l'arrière de 70 m² environ. Plus petites dépendances sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
    Surface au sol : 28 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est
  • Cuisine de 16 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition est, récente
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vasque, douche, ballon récent
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², 1er étage, exposition ouest
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, hsp : 2.46 m
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin de 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 70 m², 1er étage, exposition ouest
  • Terrasse de 12 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest
  • Abri de jardin de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, avec électricité
  • 1 Dépendance de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, en l avec électricité

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Toiture : ancien + plaques d'amiante
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 325 €
Synthèse
Maison à Angoulême
143 775 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
DG3088
Date de publication :
Le 24 mars à 11:21
Maison - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 750 €
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