Appartement - 96 m² - 5 pièces à Angoulême

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129 470 €

96 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Appartement lumineux d'environ 96 m² (93,03 m² loi Carrez), situé au 8eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur desservant un palier privatif de seulement 2 appartements. Il offre une vue exceptionnelle sur Angoulême, dans un environnement calme et agréable. Grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC séparé. Annexes : Garage fermé en sous-sol et cave pour le stockage. Résidence avec concierge, accès sécurisé par badge et télécommande pour le garage. Agréables espaces verts au sein de la copropriété. Charges : 390 euros/mois incluant : eau chaude et eau froide, chauffage collectif au gaz, garage et cave, entretien des parties communes, ascenseur, parkings et extérieurs Reste uniquement l'électricité et la taxe foncière à prévoir. A titre indicatif, ce bien était précédemment loué environ 1 000 euros par mois, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement. Bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! Contactez-moi par message pour plus d'informations ou organiser une visite. Nadège GRELLIER O7.69.66.62.81 Copropriété de 743 lots - dont 246 lots habitation. Charges annuelles : 4760 euros. Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 93 m²
Surface habitable : 96 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 8ème étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 8ème étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 8ème étage
Cuisine de 9 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 8ème étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
8ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
8ème étage
Salon / Salle à manger de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², 8ème étage, exposition nord-est
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
8ème étage
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
8ème étage
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Parking
Garage de 9 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : A rafraichir
Étage :

8ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1