Maison - 93 m² - 4 pièces à Angles

Christelle NOEL,Megagence,Située à Angles (85750), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de Vendée, des commodités, et des accès aux villes de Luçon et La Roche-sur-Yon, ainsi que de La Rochelle et des Sables d'Olonne. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied offre un jardin au calme,un garage et une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'extérieur de la maison comprend un terrain d 'environ 515 m², deux places de parking, un garage pour stationner en toute facilité. Le jardin offre une vue paisible et verdoyante, idéale pour se détendre en plein air. La véranda constitue un espace supplémentaire pour apprécier le cadre extérieur en toute saison.

À l'intérieur, cette maison d environ 93 m² se compose de 4 pièces, dont une cuisine ouverte à rénover,un salon salle à manger lumineux. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un sanitaire indépendant elle offre tout le confort nécessaire pour une vie au calme. Construite en 2002, cette propriété présente des aménagements pratiques pour un quotidien harmonieux. Son emplacement proche des écoles ,des plages à 5 kms et du centre-ville en fait une opportunité résidentielle de premier choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030