Appartement - 89 m² - 4 pièces à Angers

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223 120 €

89 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement T4, véritable cocon de sérénité niché dans une résidence bien entretenue et à l'abri des regards.
Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine aménagée et une salle de douches contemporaine, toutes deux rénovées récemment avec goût.
Vous accéderez à pied au supermarché, au tramway et au bus en deux minutes. Ce bien est complété par un stationnement garage en sous-sol et une cave.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
89 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 30 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon de 5 m²
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1980
Exposition :

Sud, Est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3