Maison - 156 m² - 5 pièces à Angers

Située dans le très recherché quartier Lafayette, à deux pas du parc du Pain, cette magnifique maison entièrement refaite à neuf saura vous séduire par son cachet, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec trois belles chambres au rez-de-chaussée et une à l'étage, idéales pour une vie familiale confortable ou pour recevoir.

Cette propriété est équipée d'un système de domotique, permettant un pilotage intelligent de votre quotidien (chauffage, éclairage, etc.).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage.

En complément, sans aucun vis-à-vis ni impact sur la tranquillité de la maison principale, un logement indépendant de 54 m² vient enrichir ce bien. Actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), il génère un revenu attractif d'environ 1 300 € par mois, offrant un véritable potentiel de rentabilité.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée
Prestations haut de gamme
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate du parc
Vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée
Très lumineuse
Jardin et garage
Domotique
Dépendance locative indépendante (54 m²)
Revenus locatifs attractifs
Beaucoup de charme

Une maison coup de cœur, alliant élégance, confort, modernité et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder !
Référence agence : 3975