Appartement - 34 m² - 2 pièces à Angers

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160 500 €

34 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

ANGERS HYPERCENTRE - T2 avec cour privative - Charme de l'ancien
Situé boulevard Ayrault, en plein coeur d'Angers, dans un immeuble de 1900, venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée, au sein d'un petit collectif de 9 lots.
Appartement en très bon état, comprenant : un salon, une chambre, une grande cuisine, un point d'eau.Agencement fonctionnel avec le charme de l'ancien.
Atout rare : une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
34 m²
1 Chambre
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 14 m²
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1900
Exposition :

Ouest, Nord
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2