• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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900 € / mois
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Réf. AN004499 - IMODIRECT vous présente :

À Angers – quartier Hauts Saint-Aubin, dans une résidence récente idéalement située au pied du tramway et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose de :

une entrée avec placard,

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte,

deux chambres, dont une avec accès à une loggia,

une salle de bains,

WC indépendants.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent :

le chauffage,

l'eau chaude,

l'eau froide,

ainsi que les charges générales de l'immeuble.

Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services.

Frais d'agence payables en 3 fois sans frais*
*Paiement en 3 fois sans frais possible sous condition d'éligibilité.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 688,20 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Loggia
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Angers
900 € / mois
Surface : 62 m²
Transaction :
Location
Référence :
AN004499
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
750 €
Honoraires :
688,20 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 187,86 €
Disponibilité :
04/06/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imodirect
Mme Jennifer MOREAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
76
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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