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Appartement - 67 m² - 4 pièces à Angers

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212 000 €
67 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A quelques minutes de la place de la Madeleine et de la place des Justices

Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 en duplex !

Situé au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de type 3 en duplex, entièrement rénové et décoré avec goût. Une ambiance chaleureuse et contemporaine vous attend dès l'entrée.

Description :
Au premier niveau, vous profitez d'une pièce de vie salon salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon agréable d'une cuisine fonctionnelle d'une entrée avec dressing, wc.

A l'étage, l'appartement propose deux belles chambres, confortables, bénéficiant de nombreux rangements et une salle d'eau

Atouts supplémentaires :

Grand garage, rare sur le secteur

Beaux volumes et rangements optimisés

Décoration soignée

Duplex charmant et confortable

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 193 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
Elisa CHARBONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811260470 - ANGERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1989
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    193
  • Charges annuelles :
    1 300 €
  • Taxe foncière :
    1 488 €
Synthèse
Appartement à Angers
212 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 164 €
Transaction :
Achat
Référence :
4187
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE IMMOBILIER - ANGERS
COTE FOCH - ANGERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
106
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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