Appartement - 70 m² - 3 pièces à Amiens

Amiens – La Hotoie
Appartement T3 lumineux de 70 m² avec parking

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc de la Hotoie.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière naturelle

Cuisine aménagée et équipée récente

Deux chambres confortables avec rangements intégrés

Petit balcon privatif

Salle de bain avec baignoire

WC séparés

Les atouts :

Place de parking privative sécurisée

Double vitrage PVC

Chauffage électrique

DPE C

Appartement vendu libre

Copropriété bien tenue

Un emplacement recherché

À deux pas du parc, écoles et des transports, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Un bien lumineux, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Idéal pour un premier achat ou un placement sécurisé.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations complémentaires :

Surface : 70,15 m²

Charges de copropriété : 1 500 € / an

Taxe foncière : 1 600 €

Résidence de 1995

Pas de procédure en cours

Cette annonce référence 315957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr