• Maison - 90 m² - 5 pièces
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398 000 €
90 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Je vous propose cette maison entièrement rénovée de 90 m², alliant confort moderne et charme de l'ancien à 600m de la digue d'Ambleteuse, tout est neuf!
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
WC indépendant
Buanderie
Accès direct à une grande terrasse à aménager selon vos envies
Étages :
4 chambres réparties sur deux niveaux
Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et WC, parfaite pour autonomie familiale ou projet locatif
Prestations et confort :
Rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation
Chauffage central par pompe à chaleur neuve
Parquets d'origine conservés pour le charme
Grande cave incluse
Stationnement facile dans la rue
A retenir :
Maison clé en main, idéale pour résidence principale, secondaire ou location courte durée
Investissement locatif ou séjours sans contraintes d'entretien extérieur
-Visite virtuelle disponible !-Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien familial proche mer.

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Ambleteuse
398 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9934-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Julien DUBOIS
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 380 €
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