Appartement - 87 m² - 4 pièces à Ambès

Bienvenue dans ce superbe appartement de 87 m², idéalement situé au sommet d'un immeuble moderne à Ambès. En parfait état, ce bien offre une luminosité naturelle grâce à une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Les trois chambres confortables garantissent un espace de repos optimal, tandis que la cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, saura répondre à vos besoins culinaires. L'appartement se distingue par son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Investissement sûr, ce logement est vendu loué avec un bail de 6 ans au Port maritime de Bordeaux, assurant un revenu stable et attractif. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'attractivité de ce bien.

À deux pas, le parc Cantefrêne, localisé à seulement 500 mètres, vous invite à des promenades revitalisantes au milieu d'une nature généreuse.

Caractéristiques techniques

- Surface : 87 m²
- Étage : 2e sur 2
- Taxe foncière : 1 188 €
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- DPE : D
- Chauffage : électrique indépendant
- Année de construction : 2011
- Nombre de places de parking : 2 en sous-sol

Mentions légales :

Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés (descriptions, surfaces et montants) sont donnés à titre informatif et doivent être vérifiés lors des démarches formelles.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.