Grange - 210 m² - 2 pièces à Ambérieu-en-Bugey

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer une maison à votre image ? Découvrez cette grange d'environ 70 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé.
Entièrement à réhabiliter, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer leur future résidence principale.
Son véritable atout : son volume et ses 3 niveaux, permettant d'imaginer différents espaces de vie selon vos envies : pièces de vie, chambres, bureau, espace indépendant ou encore logement destiné à la location, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
- L'électricité est déjà présente.
- L'eau et le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de rue, facilitant le raccordement lors des travaux.
Vous bénéficierez également d'un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur, créer un espace détente ou aménager un petit jardin.
Située dans un secteur calme et paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Un bien rare avec un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : sylvia.cornet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484964267