Maison - 61 m² - 3 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Opportunité Investisseur ou Résidence Principale : Maison de Ville en Pierre - Ambarès-et-Lagrave

Située au coeur d'Ambarès-et-Lagrave, commune dynamique de la métropole bordelaise bénéficiant d'une forte demande locative, venez découvrir cette maison de ville en pierre de plain-pied.
Description du bien
Ce bien de type 3, d'une surface de 69 m², offre une distribution fonctionnelle :
Espace de vie : Une entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine aménagée indépendante.
Espace nuit : Deux chambres et une salle de bains avec WC.
Extérieur : cour privative d'environ 60 m², complétée par une dépendance de 5 m² (idéale pour le stockage).
À quelques minutes des accès autoroutiers (A10). La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun assure la pérennité de votre patrimoine immobilier.

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.