Appartement - 45 m² - 2 pièces à Alvignac

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41 000 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

C'est l'investissement immobilier idéal pour optimiser votre fiscalité tout en acquérant un actif de caractère avec un coût global maîtrisé et une rentabilité optimale.A rénover, bel appartement situé dans un immeuble en pierre avec ascenseur, parking et jardin à Alvignac. De plus de 45 m², situé au premier étage d'une élégante bâtisse en pierre, à proximité immédiate de Rocamadour. Ce bien, loué avec une rentabilité immédiate, se compose d'une chambre spacieuse, d'un beau séjour lumineux avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Côté confort, vous bénéficiez de prestations de qualité avec un chauffage au sol, du double vitrage et une isolation performante déjà réalisée. L'immeuble offre un cadre de vie exceptionnel avec un parking privé et l'accès à un vaste jardin commun de 800 m². Pour garantir la valorisation de votre patrimoine, la copropriété réalisera à neuf la toiture, les parties communes et l'ascenseur ; ces travaux restant à prévoir en sus du prix de vente très compétitif vous permettent de générer un déficit foncier avantageux. Surface CARREZ : 45.4 m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre
Coin cuisine

Informations complémentaires
Coin cuisine
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 18 m²

L'extérieur :

Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Électrique
Année de construction :

1950
État :

À rénover
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3