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Maison - 181 m² - 10 pièces à Alençon

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335 000 €
181 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Alençon: Au calme, proche du centre ville, de l'Université et de la zone commerciale Ouest, ensemble immobilier comprenant 5 logements type F2 de 36m2 avec parkings et terrasses. Pièce de vie avec cuisine et accès terrasse, salle de bains, wc, chambre en mezzanine (facilement cloisonnable). Chauffage neuf avec pompe a chaleur aérothermie (DPE: Classe C). Stationnement privatif de 8 places. L'ensemble est loué (jamais de vide, ni impayés en 30 ans), en très bon état général avec un entretien suivi. Loyer annuel pour les 5 logements 25 800EUR, taxe foncière 3661EUR dont 577EUR ordures ménagères récupérables. Cet investissement propose un rendement brut de 7,70% (6.81 net de taxe foncière) et certainement à l'avenir un capital valorisable à la hausse avec le développement prévu tout proche (projet de construction du futur hopital). Ref: JG140 Prix: 335 000EUR (Honoraires compris charge vendeur)
IMMO CENTRE 61 La Ferté Macé Tel: 02.33.140.160

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 181 m²
  • 5 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 5 Salles de bain
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 8 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Alençon
335 000 €
Surface : 181 m²
Prix au m² : 1 851 €
Transaction :
Achat
Référence :
JG140
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Contacter l'annonceur
Maison - 181 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO CENTRE 61
IMMO CENTRE 61
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 670 € à 970 €
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