Maison - 170 m² - 9 pièces à Albias

Maison familiale avec piscine - 170 m² habitables à 15 minutes de Montauban
Située à seulement 15 minutes de Montauban, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 170 m² habitables offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.
Implantée sur une parcelle clôturée de 770 m² avec portail motorisé, elle propose de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation des espaces pensée pour le quotidien.
Des espaces de vie généreux et lumineux
Dès l'entrée, les volumes et la circulation entre les pièces créent une atmosphère agréable.
Cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle
Séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir
Seconde pièce de vie de 30 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité remarquable
Au rez-de-chaussée
Bureau ou chambre avec accès indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant
À l'étage
Mezzanine lumineuse
4 chambres avec placards
Salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo
WC indépendant
Les extérieurs
Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours :
Piscine 7 x 4 m, fond plat (1,20 m)
Abri de jardin
Garage attenant
En résumé
Une maison familiale, confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable dans un environnement paisible.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.
Une visite s'impose.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 330 494 BERGERAC