Maison - 156 m² - 4 pièces à Albi

Centre-ville, maison contemporaine de 165m² habitables avec garage et piscine.

Cette belle contemporaine de 2016 profite d'une vaste pièce de vie 54 m² accueillant un salon et une salle à manger baignée de lumière.
De larges baies s'ouvrent sur une terrasse intimiste.
La cuisine de plus de 15m²est entièrement aménagée en bois massif et équipée d'un électroménager haut de gamme.

Dans le prolongement, une buanderie et un wc séparé.
Nous retrouvons également en rez-de-chaussée, un bureau de 5 m² et une salle d'eau de 6 m².

A l'étage, la maison dispose de 2 chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune et d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Le palier de l'étage accueille un coin bureau joliment aménagé.

Sur les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse entièrement carrelée et d'une piscine.
Le garage avec porte automatique communique directement avec la maison.

Menuiseries aluminium, double vitrage / volets roulants motorisés et orientables à lames.
Chauffage au sol par pompes à chaleur et climatisation réversible.

Conditions de location :
Loyer : 1480 €
Dépôt de garantie : 1480 €
Honoraires d'agence : 1110 € (dont 480€ pour la réalisation de l'état des lieux)
Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 1 110 € TTC à la charge du locataire comprenant 480 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1480 €/mois. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250