Appartement - 64 m² - 2 pièces à Albi

Appartement Charmant et Lumineux 64 M²
En hyper centre sur les Lices Georges Pompidou, à deux pas de la place du Vigan, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage sur 4 d'un petit immeuble de caractère construit en 1850. Avec ses 64.32 m², cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 420 € CC.
Imaginez-vous dans cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon spacieux et la chambre confortable vous offrent un cadre de vie idéal.

L'appartement est en bon état intérieur, avec un WC indépendant. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme historique de l'immeuble. Procédure judiciaire en cours sur la copropriété (impayés) et sous administrateur provisoire.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Procédure en cours : impayés sur un lot et sous administrateur provisoire. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.