Local commercial - 120 m² à Albi

Local commercial 90 m² - Emplacement stratégique en centre-ville - Situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial de 90m² environ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.

D'une une surface optimisée, il comprend :
- une grande vitrine offrant une belle luminosité et une mise en avant idéale pour votre activité
- 4 bureaux modulables pour accueillir votre équipe ou vos clients
- sanitaires privatifs pour plus de confort.
- climatisation pour un environnement agréable toute l'année

Ideal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Opportunité à saisir !
Honoraires charge locataire 2430€ TTC
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16.
Loyer de 1 385,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 430,00 euros ( soit 27,00 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).