Appartement - 44 m² - 2 pièces à Ajaccio

Votre conseillère BSK Immobilier à le plaisir de vous proposer, à l'entrée d'Ajaccio, au sein de la résidence Génovèse, élégante réalisation récente à l'architecture contemporaine, ce superbe appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie privilégié.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la célèbre Plage du Ricanto, accessible à pied, idéale pour profiter des baignades, des promenades en bord de mer et des activités nautiques. Une piste cyclable à proximité permet également de rejoindre facilement le centre-ville.

À seulement 10 minutes du centre d'Ajaccio et des grands centres commerciaux, le bien profite d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun à proximité, dont le téléporté Angelo reliant les quartiers de Saint‑Joseph et Mezzavia.

Cet appartement fonctionnel et lumineux d'une superficie de 44 m², comprend :
une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter de la vue mer et du climat méditerranéen.

Prestations de qualité :
- résidence récente avec ascenseurs
- Parquet
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Sèche-serviettes dans la salle d'eau
L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur non clos en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif, alliant confort moderne, situation privilégiée et qualité de vie en bord de mer.

Pour toute information et visites contactez Pierrine MURRONI : 0617092828

Cette annonce référence 323933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 290
Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 25 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr