Appartement - 73 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

Iad France - Danielle Reveyron vous propose : Situé dans une immeuble de 1974, cet appartement en bon état général bénéficie d’un emplacement pratique, transports en commun et commodités. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. 🏠 Description 🛋️ Double séjour lumineux, avec possibilité d’aménager une troisième chambre 🍽️ Cuisine partiellement équipée 🛏️ 2 chambres dont une ouvrant sur balcon 🚿 Salle d’eau 🚽 WC séparés 🧺 Nombreux rangements 📦 Cave en sous-sol ☀️ Confort 🌅 Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée 🔥 Chauffage collectif au gaz naturel avec chauffage au sol 🔐 Interphone dans la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Reveyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.