Appartement - 85 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

Découvrez ce magnifique appartement familial, entièrement meublé et équipé, niché au sein de l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, Les Hameaux De La Torse. Ce bien d'exception offre un cadre de vie alliant confort, calme et prestations de haute qualité, à seulement quelques minutes à pied du cœur vibrant du centre-ville. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un environnement serein et élégant. Situé au premier étage, cet appartement de 85 m² se distingue par son agencement optimal et ses finitions soignées. Il se compose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace intime et reposant. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète l'espace nuit. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et chaleureux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble est pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse privative, offrant une vue dégagée et un accès direct à la quiétude du parc de la Torse. Cet espace extérieur privilégié est une invitation à la détente et aux repas en plein air, permettant de profiter pleinement du climat provençal dans un environnement verdoyant et apaisant. La résidence Les Hameaux De La Torse est réputée pour son standing, sa sécurité et son entretien irréprochable. Elle bénéficie de la présence d'un gardien, assurant une tranquillité d'esprit aux résidents. L'accès à la superbe piscine privée, exclusivement réservée aux occupants et sécurisée par un système de badge, est une véritable valeur ajoutée, offrant un lieu de rafraîchissement et de loisirs en toute intimité. Les espaces verts de la résidence sont méticuleusement entretenus, contribuant à l'atmosphère paisible et harmonieuse des lieux. L'emplacement de la résidence est exceptionnel. Il permet de rejoindre le cœur historique d'Aix-en-Provence en seulement 15 minutes à pied, offrant un accès facile à ses rues animées, ses boutiques, ses restaurants et ses marchés provençaux. La proximité immédiate du parc de la Torse est idéale pour les activités sportives, les promenades ou simplement pour profiter de la nature. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la présence de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires réputés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, garantissant une vie pratique et agréable. Concernant le stationnement, de nombreuses possibilités sont disponibles à l'extérieur de la résidence, sans zones payantes. Le loyer mensuel s'élève à 2 250 €, charges incluses. Ces charges comprennent l'eau, le chauffage et l'accès à une box internet, à l'exception de l'électricité qui reste à la charge du preneur. Une option d'inclusion de l'électricité dans un forfait est envisageable pour les baux de courte durée, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Aix-en-Provence, alliant le charme de la ville à la sérénité d'une résidence de standing. Honoraires locataire : 1275 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 1020 € - Établissement état des lieux : 255 € Dépôt de garantie : 4500 € Location Meublée, Loyer 2463 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 213 €.