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Appartement - 77 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

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325 000 €
77 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Appartement 4 pièces Aix en Provence, quartier Pigonnet.

A pied en ville, dans petite résidence intimiste, appartement 3/4 pièces de 79 m2 habitables + grande terrasse de prés de 20 m2 vendu avec cave, parking et garage.

Le sas d'entrée avec rangements s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger de 40 m2 qui communique avec la terrasse.

La cuisine est indépendante et communique avec une loggia fermée de 6 m2 (en plus de la partie habitable). 2 chambres, une salle de bains et un toilettes séparé complètent l'espace de vie.

Appartement à rénover, très agréable à vivre car donnant sur de la verdure, proche de tous commerces, bus et entrées d'autoroutes.

Honoraires d'agence charge acquéreur de 4% HT.

21 lots principaux de copropriété, pas de procédures en cours. Charges annuelles 2060 euros (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
325 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 4 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1176-86405744
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Agence M.J.B
Agence M.J.B
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 560 €
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