• Maison - 106 m² - 4 pièces
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375 000 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Aigues mortes Maison 106 m² Intra muros en exclusivité cette magnifique maison située au coeur de la cité médiévale, secteur sans nuisance. Description Une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et des touches contemporaines. Cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un appartement indépendant idéal pour de la location saisonnière ou accueillir vos invités mais également pour vos ados ou chambres. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie : cuisine, salle à manger et salon (40 m²) Patio intérieur (10m²) Hall (4m²) et WC indépendant (2m²) Premier étage : Suite parentale élégante avec salle d'eau, dressing et WC (21m²) Appartement indépendant sur 2 niveaux : cuisine, pièce de vie avec balcon et vue sur les remparts (26m²), salle d'eau et WC peut etre transformer en suite parentale sans frais. Deuxième étage : Grande chambre mansardée (21m²) Ses atouts Climatisation pour un confort optimal Emplacement privilégié intra muros, calme et sans nuisance Rénovation de qualité, alliant cachet et modernité Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant Idéal pour : Une famille souhaitant vivre dans un cadre historique et authentique Un couple ou investisseur souhaitant générer un revenu complémentaire via la location saisonnière Conclusion : Une pépite rare à découvrir sans tarder ! A savoir : Stationnement réservé aux propriétaires intra?muros gratuit Parking avec abonnement annuel inférieur à 60 euros par an Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez Jean-Marie au 06 07 52 16 53

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, +9m² mansardée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Aigues-Mortes
375 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 3 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
02502
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2022
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