Maison - 140 m² - 5 pièces à Agen

À 5 minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette belle maison de 2022, avec une classe énergétique en A.
De plain-pied, la maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée neuve, buanderie.
Côté nuit, vous disposez de quatre belles chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec douche et dressing. Placards. Deux WC.
Double garage.
Pergola bioclimatique.
Vous pourrez profiter également d'une belle piscine au sel.
Le tout est d'excellente qualité avec des prestations, de très bons niveaux, telles qu un chauffe eau thermodynamique et un chauffage assuré par une pompe à chaleur en gainable, menuiseries alu.
A visiter rapidement !

Cette annonce référence 326368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr