Duplex - 52 m² - 4 pièces à Agde

34300 - Agde Marine-4 pièces- Duplex Dernier Étage avec Terrasse
eXp France le plus grand réseau interconecté, vous présente ce charmant 4 pièces en duplex de 63 m², niché au dernier étage d'une résidence.
Les points forts :
Espace & Lumière : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres Cabines et un agencement optimisé sans perte de place et au Calme.
Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé d'Agde Marine, à deux pas du port, des commerces, des restaurants et des plages.
Prestations de qualité : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, parquet élégant. La salle d'eau et le tableau électrique ont été récemment rénovés et refait.
Le 'plus' : Une terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking sécurisée incluse.
Un bien rare alliant confort moderne et proximité immédiate de la vie portuaire et des plages. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA