Appartement - 90 m² - 5 pièces à Agde

Au cœur du Cap d'Agde, à l'entrée même du port, là où les bateaux se balancent et où la Méditerranée donne le rythme des journées.
Un emplacement rare — deux des trois entrées de l'appartement ouvrent directement sur le port. La vue, l'ambiance, le bruit doux des amarres : tout ça depuis chez vous.
Un bien sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel :
Au niveau principal : séjour, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing, salle de douche + WC.
À l'étage : salon, bureau avec placards, chambre, salle de bain + WC, parquet.
Prêt à vivre — vendu meublé, double vitrage alu/PVC, chauffage gaz, aucun travaux voté. Parking à 20 €/an. Charges copropriété : 160 €/mois (eau froide incluse).
Surface : 90 m² · Construction 1972 · BAC 2016
Prix : 295 000 €
A visiter sur rendez vous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427