Appartement - 26 m² - 2 pièces à Agde

Idéalement situé entre Malfato et Richelieu, au cœur du Cap d'Agde, ce superbe 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie unique. Entièrement rénovée, la chambre offre un espace moderne et confortable. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une loggia de 6 m² avec une magnifique vue sur le port, parfaite pour profiter des beaux jours. Accès direct à la mer et aux ruelles piétonnes menant à l'avenue animée du Cap d'Agde : tout est accessible à pied ! La résidence, entièrement rénovée en 2025, et la climatisation neuve garantissent un confort optimal toute l'année. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.